Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison mitoyenne en pierre, située dans le quartier prisé de Velotte, à quelques pas du chemin de halage bordant le Doubs et à proximité immédiate du centre-ville de Besançon.
Un cadre idyllique et préservé
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la charmante cour, qui donne le ton d’un cadre bucolique et chaleureux. Le grand jardin arboré de plus de 800 m², clôturé par un mur en pierre, est agrémenté d’arbres fruitiers (pêcher, pommier, figuier…), offrant un véritable havre de paix en pleine nature.
Un intérieur chaleureux et authentique
Depuis la cour, un escalier dessert une terrasse abritée, qui donne accès directement à la pièce de vie.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre, où poutres apparentes et pierres d’origine créent une atmosphère unique. Un poêle à bois vient sublimer cet espace, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau, ainsi qu’un WC et des espaces de rangement.
Une grande chambre lumineuse, bénéficiant d’un accès indépendant à la terrasse abritée, séduit par son charme d’antan avec sa cheminée fonctionnelle. Idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis ou une activité libérale, elle ajoute une touche d’authenticité supplémentaire à ce bien d’exception.
Un espace nuit spacieux et modulable
A l’étage, une spacieuse mezzanine, actuellement aménagée en salon cosy, dessert deux chambres en enfilade, une troisième chambre indépendante offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Le dernier niveau propose un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d’amis, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins.
Dépendances et caves pour un confort optimal
Cette maison dispose également de plusieurs caves et espaces de stockage, parfaits pour organiser votre matériel ou aménager un atelier.
Les atouts de cette maison coup de coeur
-Situation idéale : quartier calme, nature préservée, tout en étant proche du centre-ville
– Authenticité et charme : pierres apparentes, poutres, poêle à bois, cheminée fonctionnelle
– Grand jardin privatif arboré
– Terrasse abritée et cour pour des moments de détente en extérieur
– Espaces généreux et modulables selon vos besoins
– Dépendances et caves pratiques
– Chambre en rez-de-chaussée avec cheminée, idéale pour une suite parentale ou une activité libérale
Une maison rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de charme, de nature et d’authenticité !