Votre agence OFFICE IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, cette agréable maison individuelle située à Pouligney-Lusans, édifiée sur un terrain de 10 ares 25.
Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Besançon et les communes alentours.
Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution pratique avec entrée, WC indépendant, cuisine équipée, bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une grande pièce de vie.
Cet espace convivial bénéficie d’un beau volume, d’un accès direct à l’extérieur et d’un poêle à granulés installé en 2023, apportant confort et chaleur à la maison.
La cuisine, de marque Cuisinella, a également été installée en 2023. Moderne et fonctionnelle, elle s’ouvre agréablement sur les espaces de vie et permet une utilisation quotidienne confortable.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’un ancien garage transformé en atelier, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de stockage, atelier, pièce loisirs, local professionnel ou aménagement complémentaire. Cet espace dispose d’un accès direct à l’extérieur.
A l’étage, la maison propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, d’une terrasse, d’un jardin arboré, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un carport.
Parmi les atouts complémentaires : porte d’entrée récente, menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage par poêle à granulés, maison traversante et fonctionnelle.
Une maison familiale complète, bien entretenue, avec des travaux récents et de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant confort, espace extérieur et potentiel d’aménagement.