Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, idéalement située à Rioz, dans un environnement calme, verdoyant et familial, sur l’axe Besançon – Vesoul.
Rioz offre un cadre de vie équilibré entre nature et commodités : pôle santé, collège, écoles, commerces, pharmacie… Vous bénéficiez ici de tous les avantages de la ville, dans un esprit campagne.
Dès l’entrée, on apprécie l’agencement intelligent et la luminosité qui baigne chaque pièce. La maison développe une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées permettent un accès direct aux deux terrasses et au jardin de plus de 7 ares, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon extérieur pour vos moments de détente ou de convivialité.
Côté pratique, un cellier-buanderie avec accès direct à l’extérieur complète idéalement cet espace de vie.
La partie nuit propose :
– Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
– Deux belles chambres,
-Une salle de bains,
-Des toilettes indépendants,
Et un espace bureau modulable selon vos besoins : télétravail, salle de jeux, ou chambre d’appoint.
La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classée A), grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une exposition idéale.
Les atouts :
– Maison récente et sans travaux
– Grand jardin intime avec cabanon de rangement
– Double terrasse pour profiter des extérieurs
– Suite parentale + bureau indépendant
– Excellente performance énergétique
– Quartier calme, familial et recherché
Un bien coup de coeur, pensé pour une vie de famille confortable et sereine, où il fait bon vivre au quotidien.