Avec la hausse constante des coûts de l’énergie, les maisons passives sont de plus en plus populaires en raison de leur efficacité énergétique élevée et de leur faible impact environnemental. Conçues pour consommer très peu d’énergie, ces maisons sont construites selon des normes très strictes pour minimiser les pertes de chaleur et de refroidissement.
Qu’est-ce qu’une maison passive ?
C’est tout simplement une maison économe en énergie (se passant de chauffage la plupart du temps), tout en offrant un environnement intérieur confortable. Le concept a été développé en Allemagne dans les années 1990, et depuis lors, les maisons passives sont devenues une norme dans de nombreux pays européens. En France, il existe une norme spécifique appelée « Bâtiment Basse Consommation » (BBC) qui s’applique aux maisons passives. La réalisation d’une maison passive repose sur quatre principes fondamentaux : une isolation optimale et une étanchéité à l’air totale, une utilisation maximale de l’énergie solaire pour le chauffage et une ventilation très performante et intelligente.
Comment fonctionne une maison passive ?
Conçues pour minimiser les pertes de chaleur et de refroidissement, les maisons passives sont construites avec une enveloppe thermique très étanche, qui empêche l’air chaud de s’échapper en hiver et l’air frais de pénétrer en été.
Les murs, les fenêtres et le toit sont isolés avec des matériaux de haute qualité pour réduire au maximum la perte de chaleur.
Une maison passive utilise également des systèmes de chauffage et de refroidissement très efficaces pour maintenir une température intérieure confortable. Cela peut inclure un système de ventilation adapté double flux à haut rendement, une pompe à chaleur ou des panneaux solaires.
quels sont les avantages ?
• Bien évidemment des économies d’énergie : Les maisons passives consomment jusqu’à 90 % d’énergie en moins que les maisons traditionnelles, ce qui se traduit par des factures d’énergie beaucoup plus basses.
• Une meilleure qualité de l’air intérieur : Avec l’utilisation de systèmes de ventilation très efficaces qui éliminent les polluants et l’humidité.
• Un faible impact environnemental : ces maisons utilisent beaucoup moins d’énergie que les maisons traditionnelles, ce qui réduit leur impact environnemental et contribue à la lutte contre le changement climatique.
• Une valeur ajoutée à la propriété : une construction de ce type respecte aujourd’hui des normes élevées qui risquent de devenir le standard obligatoire de demain… augmentant forcément la valeur de la maison.
Pour conclure, mêmes si les maisons passives sont en général 15 à 25% plus chère qu’une maison traditionnelle, elles restent très économiques sur le long terme, et représentent une véritable révolution en matière d’efficacité énergétique. Elles présentent de nombreux avantages, tant pour les occupants que pour l’environnement et leur popularité ne cesse de croître. Si vous cherchez une solution pour réduire votre consommation d’énergie au maximum tout en assurant un confort accru toute l’année, une maison passive est parfaite !
